مع إطلاق المرحلة الجديدة من مشروع الإسكان الاجتماعي 2025، يتزايد اهتمام المواطنين الباحثين عن سكن بأسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة، خاصة ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل.
في هذا التقرير، نرصد لك كل ما تحتاج معرفته من مواقع الوحدات، الأسعار، خطوات الحجز، والشروط الكاملة كما وردت في كراسة الشروط الرسمية الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ما هي كراسة الشروط؟
كراسة الشروط هي المستند الرسمي الذي تصدره وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، وتعد المرجع الأساسي للراغبين في الحجز. وتشمل:
-
الشروط العامة والخاصة للتقديم.
-
المساحات المتاحة ومواصفات التشطيب.
-
أسعار الوحدات وقيمة مقدم الحجز.
-
أنظمة السداد والتمويل العقاري.
-
أماكن تواجد الوحدات المطروحة.
-
المستندات المطلوبة وإرشادات الحجز الإلكتروني.
أماكن طرح الوحدات في 2025
يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية موزعة على عدة مدن جديدة ومحافظات، أبرزها:
-
أكتوبر الجديدة
-
حدائق العاصمة
-
العبور الجديدة
-
العاشر من رمضان
-
بدر
-
المنيا الجديدة
-
سوهاج الجديدة
-
أسوان الجديدة
-
بالإضافة إلى قرى ومراكز في محافظات الصعيد والدلتا
يتم تحديد المدينة أو المشروع وفقًا للموقع الجغرافي للمستفيد ومدى توافر الخدمات.
أسعار الوحدات ونظام السداد
-
الأسعار تختلف حسب الموقع والمساحة، مع توفير دعم نقدي يصل إلى 60 ألف جنيه لمحدودي الدخل.
-
التمويل العقاري متاح بفائدة 3% متناقصة لمدة تصل إلى 30 عامًا.
-
سداد مقدم الحجز يسبق إجراءات التخصيص، ويحتسب ضمن إجمالي ثمن الوحدة.
كيفية الحصول على كراسة الشروط
-
مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المشمولة بالطرح، بتكلفة تتراوح بين 100 و200 جنيه.
-
الموقع الرسمي للصندوق: www.shmff.gov.eg (نسخة PDF قابلة للتحميل).
-
متابعة إعلانات الوزارة عبر الصحف القومية وصفحاتها الرسمية.
خطوات الحجز الإلكتروني
-
الدخول على موقع الصندوق: www.shmff.gov.eg.
-
إنشاء حساب جديد بالرقم القومي والبريد الإلكتروني.
-
إدخال البيانات الشخصية بدقة.
-
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
-
اختيار المدينة أو المشروع المراد الحجز فيه.
-
سداد مقدم الحجز إلكترونيًا أو من خلال خدمة فوري.
-
تأكيد الطلب وانتظار نتائج الفرز والتخصيص.
الشروط الأساسية للتقديم
-
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، عمره بين 21 و50 عامًا.
-
ألا يكون سبق له أو لأسرته الحصول على وحدة أو أرض مدعومة من الدولة.
-
ألا يتجاوز الدخل الشهري الحد الأقصى المحدد لكل فئة.
-
تقديم المستندات المطلوبة مثل بطاقة الرقم القومي، إثبات الدخل، قسيمة الزواج أو الطلاق، إيصال مرافق حديث.
مزايا شقق الإسكان الاجتماعي
-
أسعار أقل من أسعار السوق.
-
دعم نقدي مباشر للمستفيدين.
-
وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
-
مواقع متنوعة تخدم معظم المحافظات.
تنبيه مهم من وزارة الإسكان
-
التقديم المكرر بنفس الرقم القومي يؤدي إلى استبعاد الطلب نهائيًا.
-
الالتزام بالشروط والتعليمات يحافظ على فرصة الحصول على الوحدة.
-
في حال وجود استفسارات، يمكن التواصل عبر الخط الساخن: 1188 أو 5777.
📌 الخلاصة: إذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية مدعومة وبنظام سداد طويل الأجل، فإن شقق الإسكان الاجتماعي 2025 تمثل خيارًا مثاليًا، شرط الالتزام بمواعيد التقديم وقراءة كراسة الشروط بعناية.
تعليقات
إرسال تعليق