أعلنت صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن استعدادها لطرح إعلان جديد لشقق محدودي الدخل بعد عيد الفطر 2026، يتضمن ما لا يقل عن 50 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
ويأتي هذا الطرح ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، التي تستهدف توفير وحدات سكنية مدعومة بنظام التمويل العقاري بفترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
في السطور التالية نقدم دليلاً شاملاً حول طريقة التقديم، أماكن الشقق، الأسعار، شروط الحجز، والأوراق المطلوبة استعدادًا للإعلان الرسمي.
أولًا: طريقة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2026
يتم التقديم على مرحلتين أساسيتين:
المرحلة الأولى: التسجيل الإلكتروني
-
إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية.
-
إدخال البيانات الشخصية كاملة.
-
تحميل كراسة الشروط.
-
سداد المصروفات الإدارية والتي تبلغ 700 جنيه.
المرحلة الثانية: سداد مقدم جدية الحجز
-
دفع مبلغ جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكنة.
أنواع شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وأماكن الطرح
1- شقق الإسكان الاجتماعي (تسليم فوري)
وحدات جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات والمدن الداخلية، أبرزها:
المنيا – أسوان – قنا – بني سويف – الفيوم – أسيوط – المنوفية – الأقصر
وبعض مناطق الجيزة مثل العياط.
الأسعار ونظام السداد:
-
الأسعار تبدأ من 200 ألف إلى 350 ألف جنيه.
-
مقدم الحجز من 25 ألف إلى 50 ألف جنيه.
-
القسط الشهري يتراوح بين 750 إلى 1300 جنيه.
-
مدة السداد تصل إلى 20 سنة بنظام التمويل العقاري.
2- شقق الإسكان الأخضر (تسليم خلال 3 سنوات)
تطرح في عدد من المدن الجديدة، منها:
أسوان الجديدة – طيبة الجديدة – أكتوبر الجديدة – حدائق أكتوبر – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – بدر – السادات – المنيا الجديدة.
تفاصيل الوحدات:
-
المساحة: غالبًا 90 مترًا مربعًا.
-
السعر الموحد: 900 ألف جنيه.
-
كاملة التشطيب.
-
متوسط القسط الشهري من 3800 إلى 4000 جنيه لمدة 20 سنة.
3- شقق سكن لكل المصريين (تسليم من 18 شهرًا إلى 3 سنوات)
تتواجد في عدة مدن، أبرزها:
أسوان الجديدة – ناصر الجديدة غرب أسيوط – رشيد الجديدة – العاشر من رمضان – 15 مايو – بدر – حدائق العاصمة – المنيا الجديدة – بني سويف الجديدة.
الأسعار:
-
مقدم 50 ألف جنيه.
-
الأسعار من 750 ألف إلى 850 ألف جنيه حسب المدينة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026
تشمل المستندات الأساسية:
-
استمارة الحجز والإقرار من كراسة الشروط موقعة بخط اليد.
-
إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
-
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة سارية.
-
شهادة صافي الدخل الشهري مختومة من جهة العمل.
-
مستندات الدخل الإضافي إن وجدت (أملاك – ودائع – معاش استثنائي).
لأصحاب المهن الحرة:
-
شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد.
-
صورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
-
شهادة تأمينات أو بطاقة نقابية إن وجدت.
للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
-
بيان معتمد بقيمة المعاش.
-
مستند النفقة للمطلقة.
-
وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
-
شهادات ميلاد الأبناء.
-
قيد عائلي مميكن (باستثناء الأعزب والمطلقة والأرملة).
لذوي الإعاقة:
يتم تخصيص 5% من الوحدات لذوي الإعاقة بشرط تقديم مستند حديث معتمد يثبت درجة الإعاقة صادر خلال 2025 أو 2026.
شروط التقديم في شقق محدودي الدخل 2026
-
أن يتراوح سن المتقدم بين 21 و50 عامًا.
-
أن يكون مصري الجنسية.
-
ألا يقل الدخل الشهري عن 3500 جنيه.
-
الحد الأقصى للدخل: 12 ألف جنيه للأعزب و15 ألف جنيه للأسرة.
-
عدم الاستفادة سابقًا من مبادرات التمويل العقاري أو الحصول على وحدة مدعومة.
-
عدم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
-
الإقامة أو العمل في نفس المحافظة المتقدم بها.
-
الوحدات مخصصة للسكن الدائم ولا يجوز تغيير النشاط.
-
عدم وجود عداد مرافق باسم المتقدم أو زوجته.
-
في حال التقديم سابقًا، يجب تقديم ما يثبت سحب مقدم الحجز.
مدة السداد ونظام التمويل
جميع الوحدات يتم سدادها بنظام التمويل العقاري بفترة تصل إلى 20 سنة، مع دعم مخصص لمحدودي الدخل ضمن المبادرات الحكومية.
خلاصة الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2026
الطرح الجديد بعد عيد الفطر يتضمن 50 ألف وحدة سكنية بمساحات وأسعار متنوعة لتناسب شرائح متعددة من محدودي ومتوسطي الدخل، مع أنظمة سداد طويلة الأجل.
وينصح الراغبون في التقديم بمتابعة الإعلان الرسمي فور صدوره وتجهيز المستندات المطلوبة مبكرًا لتفادي أي تأخير في إجراءات الحجز.
تعليقات
إرسال تعليق